Att glasa in sin balkong är ett populärt sätt att skapa ett extra rum i bostaden. Men vad innebär det egentligen att glasa in sin balkong? Vilka fördelar och nackdelar finns det? Och vad kostar det? Vi går igenom några av de vanligaste frågorna och svaren om inglasning av balkong.
Inglasning av balkong innebär att man monterar glaspartier runt sin balkong för att skapa ett skydd mot väder och vind. Det finns olika typer av inglasning, skjutbara, vikbara eller fasta glaspartier. Inglasningen kan i sin tur vara hel, halv eller delvis beroende på hur mycket skydd man vill ha.
Vill man glasa in sin balkong krävs alltid bygglov och ett godkännande från styrelsen. En inglasning ses ofta som en så stor fråga att det krävs ett stämmobeslut. Skulle det vara så att någon medlem är emot inglasningen av balkonger måste frågan prövas i hyresnämnden.
När det kommer till ägarlägenheter kan ägaren dock själv ansöka om bygglov och de grannar som berörs kommer få ett brev för uttalande.
Fördelar med inglasning av balkong
- Man kan använda sin balkong året runt, oavsett väderlek.
- Man får ett extra rum som kan användas som arbetsplats, hobbyrum, lekrum eller gästrum.
- Man minskar buller och luftföroreningar från trafik och grannar.
- För den som är odlingsintresserad är detta ett väldigt bra ställe för växter som trivs mycket bra på inglasade balkonger.
- Kan höja bostaden värde.
- Minskar underhållsbehovet av balkongen samt dina utemöbler.
- Kan fungera som extra isolering och dra ner värmekostnaderna på sikt
Nackdelar med inglasning av balkong
- Man måste ansöka om bygglov från kommunen och få godkännande från bostadsrättsföreningen eller hyresvärden.
- Man måste underhålla och rengöra glaspartierna regelbundet.
- Man kan förlora en del av utsikten och ljusinsläppet från fönstren.
- Man kan få en högre avgift eller hyra om inglasningen räknas som en tillbyggnad.
Vad kostar det att glasa in sin balkong 2025?
Priset för att glasa in sin balkong varierar beroende på storlek, typ och kvalitet på glaspartierna. En grov uppskattning är att det kostar mellan 30 000 och 80 000 kronor att glasa in sin balkong.
Det tillkommer också kostnader för bygglov, installation och eventuell eldragning. Men vad kostnaden landar på beror också på vilka kostnader din förening tar. Är ni flera som går samman finns det ofta möjlighet att få mängdrabatt.
Vill man ta hjälp av en professionell byggfirma så rekommenderar vi att man inte bara väljer första bästa utan googlar lokalt på t.ex. "byggföretag göteborg" eller "inglasning av balkong stockholm", kollar recensioner och tar in offerter från 2-3 olika och jämför.
Kan alla balkonger glasas in?
Generellt ja, men det måste godkännas av din förening samt bygglov krävs.
Hur väljer man rätt inglasning för sin balkong?
Som nämnt tidigare i texten finns det ett flertal valmöjligheter när det kommer till hur man glasar in sin balkong. Det finns flera faktorer som påverkar valet av inglasning, till exempel:
- Balkongens storlek, form och läge
- Bostadens stil och karaktär
- Personliga preferenser och behov
- Budget och pris
- Bostadsrättsföreningen/hyresrättsföreningens regler
Det bästa sättet att välja rätt inglasning för sin balkong är att kontakta en professionell leverantör som kan ge råd och offerter. Det är också bra att jämföra olika alternativ och se exempel på färdiga projekt innan man bestämmer sig.
Får man glasa in balkongen själv i en bostadsrätt?
Du får aldrig påbörja en inglasning utan tillstånd. Föreningsrättsligt krävs godkännande från alla som berörs av inglasningen. Detta eftersom även dina grannar runt om kan påverkas genom minskat ljusinsläpp, ökad insyn eller liknande.
