Den 1 september 2024 införde Finansinspektionen nya regler som är fördelaktiga för många bankkunder, särskilt de med bolån. Från och med nu är bankerna nämligen skyldiga att snabbt och digitalt tillhandahålla amorteringsunderlag när en bolånekund begär det.
Sveriges ekonomi visar tecken på förbättring och Riksbanken har redan sänkt styrräntan två gånger under året. Nu kommer nya riktlinjer som ytterligare gynnar dig som har bolån. De nya riktlinjerna trädde i kraft den 1 september med syftet att underlätta för bolånekunder att byta bank.
Hur fungerar de nya reglerna och hur påverkar det mig som bolånetagare?
Om du har ett bolån och är missnöjd med din bank blir det nu enklare och kommer gå snabbare att byta bank och flytta lånet. Detta kan dessutom bidra till att pressa priserna på marknaden.
För att ett bankbyte ska vara möjligt krävs ett amorteringsunderlag från den nuvarande banken, och tidigare har denna process varit tidskrävande och ibland försvårat bytet för kunderna.
När du begär ut ditt amorteringsunderlag signalerar du till banken att du överväger ett byte. Detta tvingar banken att ta sina konkurrenter i beaktande och justera räntan till en mer konkurrenskraftig nivå.
Vad är ett amorteringsunderlag?
Ett amorteringsunderlag är ett dokument som redovisar de villkor som gäller för amorteringen av ditt bolån.
I amorteringsunderlaget ingår bland annat:
- Den värdering som ligger till grund för din amortering.
- Datum då det amorteringsgrundande värdet (som gäller i fem år) fastställdes.
- Hur mycket du amorterar varje månad.
- Din amorteringsgrundande skuld.
