Går du i tankar på att sälja din bostad? Att förbereda ditt hus eller din lägenhet inför försäljning kan löna sig, och många väljer homestyla sitt hem inför fotografering och visning. Vissa väljer att anlita en inredningsexpert, men vill du sköta stylingen själv kommer här några tips på vägen.
Vad kostar professionell homestyling inför försäljning?
Att hyra in en inredningsexpert som hjälper dig med stylingen är ett bra tips för att själv spara tid och energi inför en fotografering eller visning. Kostnaden för detta varierar beroende på storlek av hus eller lägenhet samt hur mycket som ska stylas. I vissa fall vill man endast styla kök och vardagsrum, medan det i andra fall är badrummet eller sovrummet som behöver en extra handpåläggning.
Att bara hyra in konsultation kan kosta omkring ett par tusenlappar medan en större styling kan kosta omkring 20 000 och uppåt. Priset för homestyling kan låta högt, men det gäller att se det i förhållande till hur mycket värdet på fastigheten ökar vid en försäljning.
6 enkla tips att tänka på inför visning eller fotografering
Att styla ditt hem på egen hand inför försäljning behöver inte vara dyrt, och du kan med enkla medel och små kostnader piffa upp helhetsintrycket. Vi har listat de 6 vanligaste tipsen nedan.
1. Första intrycket i hallen är viktigt
Hallen är bostadens första anhalt och lägger intrycket här grunden för resten av upplevelsen. Styla med växter, textilier och andra detaljer som gör att det ser hemtrevligt ut. Om personerna på visningen känner att de trivs ökar det chansen att de kan se sig själv i lägenheten och blir intresserad.
Se även till att plocka undan överflödiga ytterplagg och skor – Alla kläder och skor behöver inte stå framme. Men underdriv inte, häng fram en rimlig mängd sett till hur många som bor i lägenheten eller huset.
2. Homestyling av kök gör skillnad
I köket vill man kunna se sig själv laga mat så där är det bra om det är undanplockat och fräscht. Städa undan disk och gamla räkningar och häng fram en ren kökshandduk. Tänk även på att de som är på visningen kan vara nyfikna på förvaringsutrymmen så det kan vara en god idé att rensa i även skåp och kökslådor.
Ställ fram en fruktskål och några färska kryddväxter, det kan ge ett bättre helhetsintryck till köket.
3. Fräscha upp badrummet
I badrummet är det kanske som allra viktigast att ge ett fräscht intryck. Ta bort så många badrumsartiklar som möjligt och byt till fräscha handdukar i matchande färger. Tänd ett ljus inför visningen för att både sprida god doft och göra det mysigare.
Att putsa spegel, kakel och toalettstol kan även vara enkla knep som gör att badrummet känns fräschare och mer tilltalande.
4. Bädda snyggt i sovrummet
Även i sovrummet kan det vara en god idé att rensa i förvaringsutrymmen inför visning. Finns det garderober som tillhör lägenheten eller huset finns det en möjlighet att personerna på visningen öppnar och tittar.
Oftast är sängen sovrummets största pjäs, så ett enkelt tips som verkligen kan höja intrycket av sovrummet är en fint bäddad säng. Byt till nya matchande sängkläder, ett fint överkast och styla med kuddar.
5. Gröna växter och snittblommor
Att styla ditt hem med gröna växter och snittblommor inför visning och försäljning ger inte bara ett mer hemtrevligt intryck, det piggar också upp. Växter gör bostaden mer levande och att köpa ett par fina snittblommor gör också att du får in lite färg.
6. Rensa för så neutralt intryck som möjligt
Homestylingens syfte är att spekulanterna ska kunna tänka sig att bo i lägenheten eller huset. Undvik därför familjefotografier, souvenirer och andra personliga inredningsdetaljer som bara är av värde för dig. Dessa gör det svårt för personerna som är på visningen att själva få en bild av hur det är att leva i bostaden. Att rensa ger ett neutralt och fräscht intryck som ofta gör fler intresserade. Tänk däremot på att inte plocka bort alldeles för mycket så att intrycket blir alldeles för sterilt.
7. Städa ordentligt i bostaden
Det kan låta banalt, men att inte städa ordentligt innan visning är ett vanligt misstag. Det spelar ingen roll hur mycket du än stylar din lägenhet, är det inte städat sänker det upplevelsen för en potentiell köpare.
Har du tillhörande tomt eller balkong, lägg energi på att städa även där. En person som går på visning för att man har intresse för en bostad så kommer man att vilja se alla ytor som tillhör.
