Hyresgäster och bostadsrättsinnehavare kommer framöver att behöva betala moms för sina parkeringsplatser. Det står klart efter att Skatteverket ändrat sin tidigare bedömning i ett nytt ställningstagande.
Enligt beslutet ska moms tas ut (i de flesta fall) när en parkeringsplats hyrs ut av hyresvärden eller bostadsrättsföreningen till boende i fastigheten.
För att en parkeringsplats ska vara undantagen från moms krävs det att tre villkor uppfylls. Parkeringen måste ligga i direkt anslutning till bostaden, den får inte kunna väljas bort i hyresavtalet mot en lägre hyra, och den får inte hyras ut vidare som en del av en ekonomisk verksamhet.
Om något av dessa kriterier inte uppfylls blir uthyrningen momspliktig.
Personer som redan hyr parkering av en extern fastighetsägare eller ett parkeringsbolag betalar sedan tidigare moms och berörs därför inte av den nya tolkningen.
Skatteverket meddelar att det nya ställningstagandet inte kommer att börja tillämpas på myndighetens eget initiativ före april 2026.
Hur påverkar detta dig?
Kontakta din hyresvärd eller bostadsrättsföreningen om du har fler frågor kring detta och huruvida det drabbar dig eller inte. Du kan även läsa mer om ställningstagandet hos Skatteverket på sidan Mervärdesskatt vid upplåtelse av parkeringsplatser till lokal- och bostadshyresgäster
