Nyfikenhet har alltid drivit Ulf Norrman, och det märks. Med erfarenhet av att vara undersköterska, DJ, radiopratare och 13 år på Fritidsresor har han samlat på sig en unik livserfarenhet. För 20 år sedan halkade han in i mäklarbranschen, och där blev han kvar. Sedan dess har han med samma energi hjälpt människor att hitta hem. Från 1 maj hittar du honom på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Hässleholm.
Redan några minuter in i vårt samtal känner man tydligt vilken trygghet Ulf utstrålar, det eftertänksamma i tonen, den skorrande Skånskan och den filosofiska ådran som genomsyrar hans sätt att resonera. Detta är sidor av Ulf som blivit ovärderlig i hans roll som mäklare, där varje möte med människor kräver både lyhördhet och närvaro.
Ulf är uppvuxen i Trelleborg och hans resa in i mäklarbranschen började på ett ganska ovanligt sätt, nämligen genom sin egen bostadsaffär. Han skulle sälja sitt hus och köparen var franchisetagare på Fastighetsbyrån, han blev då spontant tillfrågad om han inte ville börja arbeta där. De sökte folk, och Ulf tackade ja.
Detta mötet blev starten på en lång resa inom företaget. Först arbetade han som allt från visningsvärd och mäklarassistent innan han utbildade sig till fastighetsmäklare genom en uppdragsutbildning i Malmö Högskolas/Universitets regi.
Gick in och stöttade vården under pandemin
Ulf är, som nämnt, en nyfiken man som gärna provar nya ställen, både att bo och arbeta på. Efter Fastighetsbyrån tog han några sabbatsår för att arbeta hos en vän på ett kontorsvaruhus med affärsrelationer och butiksjobb, därefter var han tre år på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Hässleholm, där han också fick möjlighet att utbilda sig inom jord och skog. Därefter flyttade han upp till Dalarna, och när pandemin kom, hjälpte han tillfälligt till inom vården.
– Eftersom jag har en undersköterskeutbildning sedan många år tillbaka hoppade jag in och stöttade vården under pandemin, berättar han
– Sedan har jag pendlat mellan Länsförsäkringar Fastighetsförmedling och Fastighetsbyrån, och från 1 maj är jag tillbaka på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Hässleholm.
Mäklaryrket var långt ifrån en självklar väg att gå
Det var aldrig en uttalad dröm om bostadsbranschen som ledde Ulf till mäklaryrket, utan snarare en vilja att säga ja till de möjligheter som dök upp.
– Jag hade egentligen inga planer på att bli mäklare, och jag vet inte om jag hade blivit det igen. Men ibland får man ta de tillfällen som ges. Jag har träffat otroligt många bra människor på vägen, säger han med eftertanke.
20 år med många fina minnen
– Jag har träffat helt fantastiska människor som jag har blivit god vän med.
– Något jag aldrig kommer glömma är väl när jag startade min egen mäklarfirma; Naturmäklaren. Där var det tyvärr en affär där jag inte fick betalt. Det var min största affär. Det har ju påverkat mig såklart, men det är också viktigt att komma ihåg de positiva stunderna och alla människor man träffar.
Han fortsätter:
– Men i övrigt har jag nog sålt det mesta, allt från en kyrka/kapell till en bensinstation.
Artistnamn DJ Soulswede – Ulfs passion för musiken
Parallellt med karriären har Ulf en mångårig och brinnande passion för soulmusik, DJ:ande, radio och poddande. Du hittar honom under artistnamnet DJ Soulswede, men att spela ute har aldrig varit det som lockat mest.
– Musiken och DJ har funnits med mig sedan jag var ung. När jag behöver koppla av går jag in i studion och spelar in lite. Men jag gillar mer att sitta på min egen kammare än att spela ute, berättar Ulf.
2005 gjorde han sin första podd, där han intervjuade artister.
– Podden är ett väldigt bra format, där man kan lyssna var och när man vill, säger han.
Tre år senare startade han Soulinterviews.com, en hobby han drev i tio år innan den bytte namn till Soulineffect.com som han fortfarande driver.
Framtiden för bostadsmarknaden och effekterna av Trumps handelstullar
Vi kommer oundvikligt in på Donald Trumps nyinsatta handelstullar, och hur det kan komma att påverka den svenska bostadsmarknaden. Men Ulf är försiktig med att dra för stora slutsatser i detta läget.
– Jag tror inte Trumps tullar behöver vara något negativt för vår bostadsmarknad.
Han förklarar:
– Det är ju så att sätter man in tullar av den sorten så påverkar man hela den globala handeln, med minskad efterfrågan. Det blir tufft för Sverige som exportberoende land när efterfrågan minskar. Men en sådan utveckling kan “gynna” ränteläget i Sverige. Man har ju styrräntan och reporäntan som en morot i det ekonomiska hjulet.
– Jag ser inte att det skulle påverka bostadsmarknaden i Sverige något nämnvärt. Jag tror det kan bli ytterligare en sänkning av styrräntan i höst. Men man vet ju inte.
Många hävdar att kraven som ställs på mäklare är högre idag än tidigare – hur ser du på det?
– Jag tror inte jag upplever det. Men kanske indirekt eftersom det kommer nya aktörer på marknaden och alla mäklarföretag behöver spetsa sin kompetens och vara mer på tå.
Det går inte att tänka att någon bostad “självsäljer sig” utan det krävs mer engagemang.
Ulf svarar eftertänksamt:
– Men det beror såklart också på marknaden och hur den ser ut. Det jag kan sakna är att det inte direkt finns någon som leder utvecklingen. Är det någon som startar något så följer alla andra efter.
– Något jag välkomnar är ökad konkurrens. Det är viktigt även på en tuff marknad.
Ulfs uppmaning till branschen: Ge nya mäklare stödet de behöver
Ulf avslutar med en uppmaning till sina kollegor och hela bostadsbranschen.
– Det är många nya mäklare som kommer in i branschen som har jättefina personligheter, men ibland kanske inte får det stöd eller den uppbackning de förtjänar. Det är väldigt synd. Branschen förlorar på det, man har mycket att lära när det kommer till att fånga upp dessa människor och få dem att växa.
– Men man måste hitta ett sätt att förhålla sig till jobbet. För det är ett tufft jobb och man måste vara på topp hela tiden, avslutar han.
