1 / 16

Byttvretsvägen 12

Långvik, Värmdö kommun, Stockholms län, Sverige

4 600 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 96 m²

Tomtarea: 2350 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1987

Driftskostnad: 58 954 kr/år

Energiklass: E

Taxeringsvärde: 3 874 000 kr

Objektsnummer: 261074648

Pris per m²: 47 917 kr/m²

Beskrivning

Välplanerad villa med stort gästhus i lugnt och barnvänligt område. Insynsskyddad tomt och bra kommunikationer och även närhet till skog och hav.

Design

Välkomnande hus med ett fint läge på en lugn och barnvänlig återvändsgata med skogen och ett naturreservat in på knuten. Fastigheten är en lättskött och lite kuperad naturtomt. Förutom huvudbyggnaden finns ett gästhus med två rum, en friggebod, ett kallbonat förråd samt en vedeldad bastu och ett växthus på tomten.

Huvudbyggnaden är ett enplanshus med trevlig planlösning och två inbjudande altaner i väster- och söderläge. Det är genomgående fina ytskikt i huset och de två sovrum som finns i dag kan kompletteras med ett tredje sovrum vid behov. Bredvid entrén finns badrum och tvätt med kakel och sjösten som har värmeslingor. Ett rymligt vardagsrum med täljstenskamin och intilliggande burspråk ger ett fint ljusinsläpp. En hall leder vidare genom huset och till vänster ligger två sovrum bredvid varandra och rakt fram ligger det rymliga köket som renoverades 2012. Två utgångar till altanen mot väster med ett högt ,fint läge och fina solchanser ända till kvällen. Det finns även en altan på andra sidan vid entrén - perfekt för morgonkaffet.

Drygt en kilometer bort ligger områdets båthamn i Långviksviken. Via Eknässundet kommer man ut mitt i Stockholms mellanskärgård. Intill båthamnen finns en fin liten badstrand med sand och klippor. Fina strövområden i området med svamp- och bärskogar och i Björkvik, ca två kilometer bort, ligger Björnö naturreservat. Här finns också tennisbanor, restaurang och havsbad med underbara sandstränder och klippbad.
I Fågelvik ligger Ingarös golfklubb som har två 18-hålsbanor.

Det är bra kommunikationer in till Stockholm. Bussen från Långvik tar drygt 40 minuter till Slussen. Det är ca 3,5 mil till Stockholm.
I området finns Långviks förskola och i Fågelvik finns skola som har klasser F - 3. I Brunn finns skola upp till nionde klass.

Detta är ett perfekt boende för den som söker lugn och ro i härlig natur.

Naturmiljö

I Långvik bor du i en skärgårdsmiljö med havet och skogen inpå knuten. I närområdet hittar du Björnö naturreservat där du kan vandra i klassisk skärgårdsnatur mellan skog och klippor. Närmaste badplats med liten strand finns vid Långviks-viken. Samfällighetsföreningen Ingarö-Långvik erbjuder möjlighet till båtplats (läs mer på langvik.se). I området finns även Långviks förskola.