Svensk Mäklarstatistik publicerade i morse sin rapport kring bostadspriserna i augusti. Rapporten visar att priserna har sjunkit, vilket ger en indikation på hur marknaden kan utvecklas under hösten. Oavsett om man funderar på att köpa eller sälja är det naturligt att fråga sig om tidpunkten är rätt just nu. Efter en sommar med prisnedgångar för både bostadsrätter och villor ser marknaden ljus ut för köpare.
Augusti har varit en spännande månad för bostadsmarknaden, med en markant ökning av antalet sålda bostäder jämfört med samma period 2023. Både bostadsrätter och villor upplevde en ökning i försäljning, och villaförsäljningen nådde rekordnivåer i både juli och augusti. Under perioden januari–augusti ökade antalet sålda bostäder generellt jämfört med föregående år.
Enligt Oskar Öholm, vd för Mäklarsamfundet, har aktiviteten på marknaden under sommaren varit ovanligt hög. En tydlig trend är att många väljer att sälja innan de köper nytt. Detta skapar en hög efterfrågan bland de som nu letar efter nya bostäder. Samtidigt är utbudet på bostäder fortsatt stort, vilket innebär att det just nu är både köparens och säljarens marknad.
Regionala skillnader i prisutveckling
För villor minskade priserna i både Storstockholm och Storgöteborg i augusti, medan priserna i Stormalmö förblev oförändrade. På nationell nivå låg prisutvecklingen på 0 %, vilket kan förklaras av att vissa delar av landet såg prisökningar, vilket vägde upp minskningarna i andra delar.
För bostadsrätter noterades en prisökning i Stormalmö, inklusive centrala Malmö, medan Storstockholm såg prisnedgångar, precis som för villor. Villapriserna i Storgöteborg, centrala Göteborg och centrala Stockholm förblev nästintill oförändrade.
Läs mer om Svensk Mäklarstatistiks rapport.
