Det kan låta tidskrävande att bygga hus av lösvirke på tomten, men det kan ändå bli den billigaste metoden. Det ger också mer frihet för ändringar och önskemål som uppstår mitt i byggnationen. Motsatsen, prefabricerade hus eller färdigkapade byggsatser, är betydligt mer låsta till ritningarna. Martin Grönnslett, på Mellansveriges Husbyggnation i Eskilstuna, tipsar om vad man ska tänka på som beställare av ett lösvirkesbygge.
Martin berättar att alla deras uppdrag som byggts i lösvirke har blivit billigare, jämfört med liknande prefabhus och byggsatser.
-Dels beror kostnadsvinsten på att lösvirkesbyggen kräver färre parter. Till exempel deltar ingen husfabrik eller säljorganisation som också behöver få betalt. Det betyder också att du som beställer huset kan ha en rakare dialog med oss som bygger. Alla förslag behöver inte förankras uppåt, hos säljare eller fabrikschefer. Så om byggarna eller beställaren ser någon möjlighet att lösa en uppgift eller ett materialinköp billigare så kan det föreslås direkt.
För att vinna fördelarna med lösvirkesbygge, så behöver man välja ett byggföretag som har en bra arkitekt. Martin instämmer:
-Ja, när du kontaktar oss med din husdröm så bokar vi ett gemensamt möte hos vår samarbetande arkitekt. Och då spelar det ingen roll hur konkreta dina visioner, önskemål och behov är, för arkitekten guidar dig genom alla val. Eftersom det byggs med lösvirke, så finns inga begränsningar för ett unikt hus.
Kolla om företaget har egna snickare
Eftersom Martin och medarbetarna på Mellansveriges Husbyggnation bygger både unika lösvirkeshus och fabriksbyggda byggsatser, så har de bra koll på de olika metodernas fördelar.
-Mitt andra råd är att alltid välja en totalentreprenör med egna snickare, eftersom det är den yrkeskompetensen som trähus främst kräver. Finns de i företaget så är de säkerligen mer samkörda och har en gemensamt inarbetad kvalitetsnivå, än om de hyrs in. Att elektriker, kakelsättare och vvs:are hyrs in är helt okej.
Fråga tidigare kunder
Martins tredje råd till dig, som planerar att beställa ett hus, är att be om referenser innan man väljer byggföretag:
-Fråga tidigare kunder om allt funkade bra. Även om uppdraget bara gällde ett trädäck eller ett staket, så kan kunden säkert berätta om de är nöjda med dialogen och resultatet. Var inte rädd för att fråga. Vi har alltid upplevt att våra kunder, i hela Mälardalen, tycker om att berätta om deras nya garage, carport, attefallshus eller arkitektritade villa.
