Låter det för bra för att vara sant? Det är det faktiskt inte. För dig som funderat på att bygga ett attefallshus på tomten, men backat på grund av det tidigare maxmåttet på 30 kvadratmeter utan bygglov, kommer det nu goda nyheter. Redan i höst/vinter väntas nya regler träda i kraft som gör det möjligt att bygga större, helt utan bygglov.
Tidigare i år presenterade regeringen en reform av bygglovsreglerna, med målet att förenkla hela byggprocessen och göra det tydligare vad som faktiskt gäller för den som vill bygga.
– Det finns ett stort behov av att förenkla, förtydliga och renodla reglerna kring bygglov, sa bostadsminister Andreas Carlson till SVT under presentationen.
Just nu arbetar Boverket med att ta fram vägledningar till den lagändring som är planerad att träda i kraft den 1 december 2025.
Vad innebär den nya lagen för husägare som vill bygga ut?
Det nya lagförslaget öppnar upp för större frihet för fastighetsägare som vill bygga attefallshus på tomten eller göra en mindre tillbyggnad på bostadshuset. I dag begränsas möjligheterna av ett regelverk som ofta upplevs som snävt, trots att det handlar om den egna marken.
Bygg ut huset utan att ansöka om bygglov
En stor förändring i det nya lagförslaget är att du snart kan bygga ut ditt hus med en ännu större utbyggnad än tidigare, utan att behöva ansöka om bygglov hos kommunen.
Det kommer att finnas möjlighet att bygga på ditt hus med upp till 30 kvadratmeter på ditt en-eller tvåplanshus, utan att du behöver skicka in en bygganmälan. Tidigare har detta varit begränsat till en total bruttoarea på max 15 kvadratmeter.
Detta är praktiskt om du är ute efter att bygga ut ett extra rum, en farstu eller liknande.
Bygg större attefallshus utan att ansöka om bygglov
Den andra stora förändringen, och kanske den mest efterlängtade för många, är att du som bor utanför detaljplanelagt område snart kan bygga ett attefallshus på hela 50 kvadratmeter på din tomt, jämfört med dagens gräns på 30 kvadratmeter. Bor du däremot inom detaljplanerat område ligger gränsen fortsatt på 30 kvadratmeter för att bygga utan bygglov.
