Det har varit en tuff period och nu när restriktionerna börjar lätta är det många som drömmer sig bort till varmare platser utanför Sverige. Många är intresserade av att köpa bostad utomlands, framför allt i medelhavsområdet, antingen permanent eller för semester. Bovision har samlat några av de viktigaste sakerna du bör tänka på inför ditt bostadsköp.
Att tänka på vid köp av hus eller lägenhet i utlandet
Den 9 oktober är det dags för fastighetsmässan Köpa hus utomlands 2021 på Stockholmsmässan i Älvsjö. Här deltar fastighetsägare, agenter och byggmästare från hela världen för att marknadsföra sina utlandsbostäder för den svenska publiken. Att köpa lägenhet eller hus i ett annat land är inte alltid helt lätt och det finns många frågor som bör besvaras innan du öppnar plånboken och packar väskan. Nedan listar vi några tips till dig som letar boende utomlands, oavsett om du letar villa, radhus eller lägenhet.
1. Bestäm dig för bostadstyp, land och ort
Ska det användas som semesterboende eller permanentbostad? Vill du vara nära vattnet eller uppe i bergen? Föredrar du Spanien, Italien och Frankrike eller är du mer intresserad av Portugal och USA? Det är en bra idé att bestämma dig för om du är ute efter sol och bad, eller om det ska finnas möjlighet till andra aktiviteter. Lista vad som ska finnas på platsen och utgå från det.
2. Håll dig uppdaterad på utbudet
När du bestämt dig för vilka platser du letar boende på är det dags att börja sondera bostadsterrängen. Det kommer hela tiden in nya objekt, vilket kan göra att det blir svårt att få en överblick av utbudet. Håll koll på vilka objekt som finns på marknaden och se till att jämföra priserna. På Bovision kan du enkelt söka på annonser i just det landet som du är intresserad av, utifrån parametrar som till exempel pris och bostadsyta.
3. Välj mäklare eller juridiskt ombud med omsorg
Att välja rätt mäklare är viktigt. När du köper bostad utomlands kan reglerna skilja sig markant från land till land, och kan man inte språket kan det vara svårt att hålla koll på alla detaljer. Mäklaren kommer att guida dig genom hela köpprocessen och det är därför viktigt att göra ordentlig research och kolla referenser innan du väljer. Faktum är att det till exempel i Frankrike är krav på att anlita ett juridiskt ombud, även kallad notarie.
4. Boka visningsresa för att titta på olika områden
Även om du bestämt dig för en ungefärlig plats som känns intressant så kan det vara bra att känna efter på plats. Många brukar därför boka en visningsresa, t.ex. en weekendresa, där de tittar på flera objekt i olika områden. Kanske är du osäker på om du letar efter ett hus i ett mer kuperat landskap eller en lägenhet vid stranden. Ta dig tid att åka runt och utforska området – ett bostadsköp ska kännas bra i magen.
5. Läs på om vilka lagar och regler som gäller i landet
Det finns en mängd riktlinjer som kan skilja sig mellan olika länder. Ta dig därför tid att läsa på ordentligt om vilka lagar och regler som gäller i det landet du bestämt dig för. Saker som privatlån, avgifter och skatter är extra viktigt att hålla koll på, så att det inte blir dyrare än planerat.
Köpa bostad utomlands med barn - till dig som förälder
Att flytta utomlands med barnen är verkligen inget man gör i en handvändning. Men det kan bli en fantastisk start på ett nytt liv och en berikande upplevelse med ny kultur, nytt klimat, och såklart; minnen för livet. Här gäller det att börja med en grundlig research kring mat, kultur, boendeformer, möjligheter att gå i skola, med mera. Tänk också på att båda vårdnadshavarna behöver vara med på att flytten ska ske om man har minderåriga barn.
I Sverige har alla barn skolplikt fram tills det att barnen har gått ur årskurs 9, och det är något man måste ha med sig när man tar med barnen och köper bostad utomlands. Bosätter ni er i ett annat land under en längre period upphör nämligen skolplikten– om det inte är så att du ansöker om att fullfölja skolplikten utomlands. Vill du att ditt barn ska ta del av en svensk utbildning utomlands finns det möjlighet till det i vissa länder. Men det är viktigt att hjälpa barnen att acklimatisera sig snabbt från början, med aktiviteter på fritiden och så vidare.
Ännu en viktig aspekt är att barnen får vara med på resan med att flytta och kanske till och med få vara med och bestämma vart flytten bär, var ni ska bo etc. Det är inte ovanligt att både föräldrar och barn känner viss spänning eller oro inför en flytt utomlands. Men att prata med barnen och ha en öppen dialog är klokt, så de får berätta vad de är rädda för eller ser fram emot.
Här hittar du alla bostäder till salu i Spanien på Bovision.se
