Visst har vi alla haft stunder i livet när vi inte riktigt orkat städa eller hålla ordning hemma? Självklart finns det olika nivåer av oreda, men när stöket blir alltför omfattande kan det faktiskt leda till att man blir vräkt från sin hyresrätt. Så hur stökigt kan det egentligen bli innan hyresvärden börjar reagera? Det har vi svar på här.
Som hyresgäst i en hyresrätt har man en så kallad vårdplikt gentemot sin hyresvärd. Det betyder att du behöver hålla koll på ditt boende och rapportera alla fel eller skador så snart de dyker upp. Du förväntas också se till att inget i lägenheten skadas på grund av slarv eller oaktsamhet.
Med jämna mellanrum kan man läsa i media om personer som har blivit vräkta från sina hem, vilket självklart kan bero på många olika saker. I vissa fall handlar det om att personen inte längre klarar av att ta hand om sin bostad ordentligt – det kan röra sig om psykisk ohälsa, en fysisk sjukdom eller att livet bara har blivit för tungt att hantera.
Kan man bli uppsagd för att ha stökigt hemma?
Som hyresgäst är man skyldig att vårda bostaden väl och att använda den på ett sätt som inte stör grannarna eller skadar fastigheten. Men det ska gå ganska långt innan man blir uppsagd på grund av ett ostädat hem.
Men om man missköter sin bostad till den grad att det orsakar skada på fastigheten, eller om det finns en påtaglig risk för skada, finns det stor risk att man blir vräkt.
Precis som i alla rättsfall bedöms såklart varje situation individuellt. En hyresvärd kan inte vräka en hyresgäst enbart för att bostaden är lite stökig emellanåt. Det måste finnas en tydlig överträdelse av hyresavtalet för att vräkning ska vara aktuell. Så om stökigheten leder till skadedjur eller omfattande skador som kan påverka fastighetens värde eller andra hyresgästers välbefinnande, kan det vara en grund till vräkning.
Var går gränsen för hur stökigt man kan ha?
Detta är naturligtvis svårt att säga och här får man se från fall till fall. Men grundläggande är ändå att man måste kunna se golvet i lägenheten. Som tidigare nämnts får man inte heller orsaka skador på lägenheten, då kan man bli vräkt från sin hyresrätt direkt. I slutändan handlar det om att visa respekt för sin bostad, sina grannar och sin hyresvärd.
Är man skyldig att släppa in sin hyresvärd?
Hyreslagen säger att du har rätt att neka din hyresvärd tillträde till lägenheten om besöket inte är föranmält. Men finns det ingen anledning till att neka din hyresvärd att komma in bör du inte göra det.
