Drömmer du om en villa i Italien för maximal avkoppling? Då bör du verkligen titta på denna villa till salu i Toscana. Med en otrolig utsikt över Toscanas böljande landskap och en drömlik trädgård med pool, bjuder denna villa på de allra bästa förutsättningarna för rekreation och återhämtning. Nu saluförs en unik toskansk villa om 2 våningar och 700 m2 för ca 27 000 000 kr med Peter Hassel på Fastighetsbyrån City & Country Homes som ansvarig mäklare.
Alla som någon gång besökt Toscana vet att det är en plats man aldrig glömmer. Med sina böljande kullar, fantastiska vingårdar och rustika städer anses Toscana bjuda på ett av Italiens vackraste landskap, och det är något vi verkligen kan skriva under på. Vid den välbevarade staden Montecatini Val di Cecina saluförs nu detta exklusiva och rustika stenhus, - med en otrolig utsikt över bergen, omgivet av vackra olivlundar, en tryffellund och valnötsträd.
Unikt och enskilt läge med naturen som granne
Redan på långt håll kan man se hur detta exklusiva, rustika stenhus reser sig som ett stort slott högt upp bland de sluttande bergen.
Tittar vi närmare på denna pompösa villa ser vi att den verkligen är något extra. Tack vare bostadens läge och utformning passar den perfekt för den som vill komma bort från den stressiga vardagen i Sverige. Bostaden och dess omgivningar bjuder på stor integritet med gott om distans till närmsta granne.
- Huset lockar främst företagsledare och företagsägare som söker en "retreat" från en stressig vardag i Sverige där de kan vara under vår, sommar och höst, längre och kortare perioder och där de kan samlas hela familjen, samt att släkt och vänner kommer på besök, berättar Peter på Fastighetsbyrån City & Country Homes.
Trots sitt avskilda läge är det inte på något sätt svårt att ta sig dit. Bostaden nås via en asfalterad väg och läget är idealiskt med cirka 50 minuters bilfärd till Pisa flygplats och 20 minuter till shoppingcentret och andra tjänster i Cecina.
Gott om plats för vänner och familj
Med 700 kvadratmeter boarea och 80 hektar mark behöver man aldrig oroa sig över trängsel, här finns det gott om plats för hela familjen både ute och inne. Det stora huset präglas av en välskött stenfasad som delvis täcks av vacker grönska.
Bostadens anor sträcker sig tillbaka hela vägen till 1600-talet, och väl inne i huset blir detta väldigt märkbart då man här kan man ta del av ett flertal element av stor arkitektoniskt och historisk värde, såsom fantastiska valv- och kryssvalvstak, tegelvalv, tak med synliga bjälkar och tegel, samt originalgolv av terrakotta. Allt genuint framtaget för just denna villa.
De väl tilltagna kvadratmetrarna är fördelade på två våningsplan ovan jord, och en mindre källardel. Bottenvåningen består av en entréhall, ett stort vardagsrum, ett arbetsrum med bibliotek, ett klassiskt modernt toskanskt kök, matplats med utgång till den vackra täckta uteplatsen där den vedeldade ugnen finns, vinkällare. Går vi vidare hittar vi tre stora dubbelrum med king size-sängar och tre badrum. I var och ett av dessa sovrum hittar man franska fönster som låter dig blicka ut på den vackra naturen utanför.
Går man upp en trappa hittar man ytterligare ett kök, sju sovrum, tre badrum och ett förråd.
Anrik veterinärklinik på tomten
Ett stenkast från huvudbyggnaden hittar vi det gamla stallet om cirka 125 kvadratmeter. Här finns just nu ett gym samt en veterinärklinik, kliniken användes fram tills för några år sedan för vård av betydelsefulla travhästar. Tidigare ägare var nämligen veterinär och arbetade under lång tid med hästar, faktum är att han var officiell veterinär på det kända hästkapplöpningsloppet Palio di Siena under 10 år.
En förtrollande trädgård med pool
Rätt utanför huvudbyggnaden hittar vi den fantastiska trädgården om 2 hektar med tillhörande pool fylld med havsvatten.
Tack vare det speciella microklimatet som råder i området, och bostadens orientering med en skyddande kulle bakom som skyddar mot nordanvindarna, kommer fastighetens nya ägare befinna sig i den bästa möjliga temperaturen.
Vintertemperaturerna är i genomsnitt 4 grader högre än lägsta temperaturerna i dalbotten (Casino di Terra) och 1-2 grader högre än lägsta temperaturerna i Cecinas stadskärna.
- På sommaren blir det marina klimatet extra tydligt i form av en mistralbris som regelbundet stiger från middagstid och framåt. Det gör att eftermiddagarna blir extra trevliga, berättar Maurizio på Fastighetsbyrån City & Country Homes.
Han fortsätter:
- Tack vare detta klimats egenskaper växer fantastiska blodapelsiner och mandariner i trädgården, som inte kräver någon form av vinterskydd.
Lite kuriosa om ett tidigare oväntat besök
Direkt efter köpet av fastigheten 1981 fick dåvarande ägare minst sagt oväntat besök. Då bodde ägarna fortfarande i Milano och tillbringade endast en del av året på gården.
Under vintern, direkt efter köpet, gick någon in på bottenvåningen och öppnade upp en grop som tidigare hade fyllts med jord och täckts med tegelstenar. Kvar lämnade de något som såg ut som en öppen brunn med terrakottaväggar.
Det fanns en del teorier till anledningen till besöket, men den mest trovärdiga är att gästen ville ta tillbaka några tidigare gömda etruskiska skatter, som området är rikt på.
Montecatini Val di Cecina
Montecatini Val di Cecina är en liten pittoresk ort och kommun i provinsen Pisa i regionen Toscana i Italien. Den vackra staden ligger inbäddad bland kullarna i Cecina-dalen.
Montecatini Val di Cecina bjuder på ett fåtal restauranger, barer och kaféer samt en mindre livsmedelsaffär.
